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澳洲毕业之后：482与186的两条落地路径
2026-10-23澳洲毕业工签不等于身份，落地要走482雇主担保或186永居两条线。毕业工签解决的是时间，不是身份澳洲留学路径里最容易被混淆的一环，是毕业生临时工签与永久居留的区别。前者给的是留在澳洲找工作的时间，后者才是身份。把两者当成同一个东西，是留学移民规划···
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土耳其购房入籍：TAPU注记与产权核查三关
2026-10-23土耳其购房入籍可一套或多套累计满40万美元，期房与认购不再受理。登记环节决定成败土耳其购房入籍的地契叫TAPU。拿到TAPU不等于完成入籍准备，关键在注记：TAPU上须注记3年不得转售。这条注记是身份与资产绑定的凭证，缺少它，房产交易完成也不构成合格投资。···
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希腊房产税拟涨至15%：立法窗口与持有成本
2026-10-23希腊拟将房产相关税率由3%调至15%，拟2027年7月生效但尚未立法。先说清这条变化的性质希腊拟将房产相关税率由3%提高至15%，已公告，拟2027年7月1日生效，但尚未立法。这三个限定词必须一起出现，缺一个就是误导。当前实际执行的仍是3%，任何按15%报价、按15%计···
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希腊商改住25万欧：用途变更须在递交前完成
2026-10-23希腊25万欧商改住须先完成用途变更再递交，房源池一次性锁定。25万欧元买的是什么希腊不动产投资大类下有3个子通道，不是3个独立大类。80万欧元对应Zone A热门区，包括阿提卡大区（雅典）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼及人口超过3,100人的岛屿，要求单套不···
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香港优才12项准则：满足6项之后才是真门槛
2026-10-23香港优才已废245分制，改为12项准则满足至少6项，续签另算。评分逻辑换了香港优才计划在2024年11月与2026年两轮改革后，废除了沿用多年的245分制，改为12项评核准则满足至少6项。六大范畴分别是年龄、学历、语言、工作经验、全年收入、业务所有权。2026年起启···
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土耳其购房入籍：评估价与合同价的差额风险
2026-10-23土耳其购房入籍以SPK官方评估价为准，评估不足40万美元直接驳回。门槛没变，计算方式变了土耳其购房入籍依据 Law 5901，现行门槛是购买不低于40万美元的土耳其房产，可以一套，也可以多套累计，地契（TAPU）注记3年不得转售，满3年可售且身份不受影响。真正的···
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